北京十二五將完成百萬(wàn)套保障房
在北京這座大城市里，安居是很多人的夢(mèng)想。2011年，本市共有23萬(wàn)套保障房開(kāi)工建設(shè)。這意味著很多幾代同堂擠在一起的家庭、很多剛剛畢業(yè)開(kāi)始打拼的年輕人，終將擁有一個(gè)安穩(wěn)的屬于自己的家。
限價(jià)房業(yè)主：早就盼著這一天了！
“早就盼著這一天了！”11月29日，市民李大媽等了將近一年，終于等到了“選房”的日子。李大媽告訴記者，她和老伴兒、女兒、女婿以前住在東城胡同里不到30平方米的平房里，夏天洗澡、冬天上公共廁所都很不方便。
對(duì)這樣高興的場(chǎng)面，建工·雙合家園選房現(xiàn)場(chǎng)的工作人員已經(jīng)司空見(jiàn)慣了。作為本市在建的、規(guī)模最大的保障房項(xiàng)目，今年年底迎來(lái)最后一批公開(kāi)搖號(hào)的限價(jià)房業(yè)主。這批共計(jì)1155套限價(jià)房全部配售給東城區(qū)舊城外遷人口和居住困難、符合條件且搖號(hào)中簽的居民。業(yè)主選房完畢后，2013年將搬入新居。這次選房，按照項(xiàng)目7400元/平方米的均價(jià)計(jì)算，面積最大的三居室總價(jià)在67萬(wàn)元左右，戶(hù)型最小的一居室總價(jià)則在41萬(wàn)元上下。
市住房保障辦公室常務(wù)副主任鄒勁松告訴記者，“十二五”北京將完成包括公租房在內(nèi)的100萬(wàn)套保障房的建設(shè)，建成后中低收入家庭的住房需求將得到解決。
公租房申請(qǐng)人：先申請(qǐng)下公租房，算是個(gè)過(guò)渡
公租房，這是今年才開(kāi)始加入北京保障房供應(yīng)體系中的新面孔。
10月18日，市政府下發(fā)《關(guān)于加強(qiáng)本市公共租賃住房建設(shè)和管理的通知》及配套政策，標(biāo)志著北京的公租房政策體系基本建立，北京的住房保障方式加快向“以租為主”轉(zhuǎn)變。目前，本市已落實(shí)公租房項(xiàng)目98個(gè)，房源10.3萬(wàn)套，全年新開(kāi)工總量達(dá)到6萬(wàn)套。
12月1日，北京公租房開(kāi)始正式接受申請(qǐng)。市民楊先生第一個(gè)來(lái)到西城區(qū)德勝街道辦事處，成為這個(gè)街道第一個(gè)申請(qǐng)公租房的申請(qǐng)人。他告訴記者，兩年前申請(qǐng)了限價(jià)房，“今年29歲了，一直和別人在北航附近合租一套三居室。等著限價(jià)房的同時(shí)，先申請(qǐng)下公租房，算是個(gè)過(guò)渡?！?/FONT>
鄒勁松說(shuō)，根據(jù)國(guó)務(wù)院文件，北京市堅(jiān)決貫徹執(zhí)行“租房保障方式將以售為主轉(zhuǎn)向以租為主”。同時(shí)在政策調(diào)控過(guò)程中進(jìn)一步建設(shè)經(jīng)適房和限價(jià)房。鄒勁松說(shuō)，“住了公租房以后，還將享受兩個(gè)優(yōu)惠。首先，財(cái)政部門(mén)近期將研究公租房資金補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，符合標(biāo)準(zhǔn)的家庭將享受一定的補(bǔ)貼。同時(shí)，對(duì)于住在公租房的家庭，一旦有可配售和租售的保障房源，還可以?xún)?yōu)先配售?！?/FONT>
保障房動(dòng)態(tài)：
最大公租房項(xiàng)目節(jié)后可看樣板間
上周五，本市最大的公租房項(xiàng)目——京原路7號(hào)地公租房項(xiàng)目８棟樓全部封頂，正式轉(zhuǎn)入內(nèi)外裝修階段。這批公租房將在設(shè)計(jì)上做到“戶(hù)戶(hù)朝陽(yáng)”，多數(shù)戶(hù)型還要做到明廚明衛(wèi)。項(xiàng)目單位稱(chēng)，樣板間預(yù)計(jì)春節(jié)后向公眾開(kāi)放。據(jù)了解，該項(xiàng)目明年年底前交付使用。
記者了解到，京原路7號(hào)地公租房項(xiàng)目，是目前北京在建的最大公租房項(xiàng)目，可提供公租房2436套，包括8棟住宅樓及幼兒園、商業(yè)用房等配套建設(shè)。
按照市住保部門(mén)要求，公租房要進(jìn)行全裝修，租房人可拎包入住。 現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)放的全裝修樣板間，分別按3個(gè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修，裝修成本分別為每平方米700元、500元和300元。除了最便宜裝修房?jī)?nèi)用的是清水泥漫地以外，500元、700元裝修的樣板間都鋪了同樣的地磚和瓷磚。這3種方案的選擇將由市保障性住房建設(shè)投資中心確定，也有可能各取其中的一部分融合成更佳方案。據(jù)施工方介紹，無(wú)論采取哪種方案，最終的裝修施工時(shí)間不會(huì)延長(zhǎng)，不會(huì)耽誤項(xiàng)目進(jìn)展和市民入住的時(shí)間。
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