遠(yuǎn)大集團(tuán):預(yù)制混凝土拼裝“空中城市” 普通人也買(mǎi)得起
從住宅、辦公、商業(yè)、餐飲、影劇院，到學(xué)校、醫(yī)院、派出所、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)……這些社區(qū)功能將集于一身，出現(xiàn)在一座高666米的世界第二高樓里，讓人們實(shí)現(xiàn)“足不出戶”就能生活、工作的愿景。記者從24日舉行的遠(yuǎn)大可建“空中城市”建筑方案設(shè)計(jì)招標(biāo)信息發(fā)布會(huì)上獲悉，遠(yuǎn)大館在此次世博會(huì)上所展示的“一天建成”的“可持續(xù)建筑”的技術(shù)體系，將在園外應(yīng)用，明年將建成一幢單價(jià)僅1萬(wàn)元/平方米的可持續(xù)超高層建筑。遠(yuǎn)大集團(tuán)董事長(zhǎng)張躍表示，目前正與幾座城市洽談合作、落戶事宜，具體建設(shè)地點(diǎn)不便透露。
兩個(gè)月即可完成“組裝”
在此次世博會(huì)上，遠(yuǎn)大館本身就是最大的展品。如今，遠(yuǎn)大計(jì)劃將這一件展品“放大”，將可持續(xù)發(fā)展的理念帶出世博園。
遠(yuǎn)大集團(tuán)董事長(zhǎng)張躍透露，按照傳統(tǒng)的混凝土建筑方式，這座高達(dá)666米的摩天大樓需要三五年才能建成。但使用“可建”技術(shù)，大樓的所有部件都將在工廠生產(chǎn)，工廠生產(chǎn)周期約4個(gè)月，現(xiàn)場(chǎng)安裝周期約2個(gè)月。安裝現(xiàn)場(chǎng)不使用混凝土、不切割、不焊接、無(wú)揚(yáng)塵，只需按圖“組裝”，施工現(xiàn)場(chǎng)幾乎看不到通常的成堆建筑垃圾。
如此快捷“組裝”建造的建筑，安全性能卻更高，達(dá)到9度抗震的建筑安全最高標(biāo)準(zhǔn)。還擁有許多出人意料的驚奇：6倍節(jié)材、5倍節(jié)能、1%的建筑垃圾、20倍潔凈空氣、全年20℃—27℃的恒溫。
“空中城市”減少傳統(tǒng)污染
在遠(yuǎn)大集團(tuán)的規(guī)劃中，這座“空中城市”為“混合社區(qū)”綜合樓，集住宅、辦公、商業(yè)、餐飲、影劇院、學(xué)校、醫(yī)院等社區(qū)功能于一體。設(shè)計(jì)高度666米，地上200層，建筑面積124萬(wàn)平方米，可容納7萬(wàn)—11萬(wàn)人。
據(jù)介紹，該建筑功能布局為1層—125層附樓為住宅，設(shè)有52平方米—225平方米住宅4120套，平均每戶凈面積125平方米，容納1.8萬(wàn)—2.5萬(wàn)人居住。 1層—40層主樓為“立體街區(qū)”，設(shè)有商店、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、餐廳、游樂(lè)園、影劇院、培訓(xùn)學(xué)校、中小學(xué)、幼兒園、診所、銀行、派出所等公共服務(wù)設(shè)施，建筑面積約15萬(wàn)平方米，可容納3萬(wàn)—5萬(wàn)名顧客、學(xué)生和游人。 41層—125層主樓為寫(xiě)字樓、約28萬(wàn)平方米，可容納2萬(wàn)—3萬(wàn)人辦公。 126層—164層為五星級(jí)酒店，有2128個(gè)套間和酒店式公寓。165層—190層為七星級(jí)酒店，有145個(gè)套間。 192層—200層為餐廳，可容納800人用餐。 126層為五星級(jí)酒店大堂，165層及166層為七星酒店大堂，191層為餐廳廚房。
“建材能源消耗和交通能源消耗是占據(jù)城市能耗前兩位的‘大戶’，而‘空中城市’可以同時(shí)解決這兩個(gè)問(wèn)題?！睆堒S說(shuō)，“空中城市”全部采用鋼結(jié)構(gòu)，大量采用綠色環(huán)保材料，大部分可以回收再利用。如果居住并工作在這座“空中城市”中，日常生活中所需的所有服務(wù)都可以在樓內(nèi)獲得，將大大減少城市交通能耗和環(huán)境污染。
張躍表示，為了讓普通人也能買(mǎi)得起，其住宅售價(jià)不超1萬(wàn)元/平方米。 “我們并不追求‘地標(biāo)’意義，而希望用高度安全而又造價(jià)不高的創(chuàng)新技術(shù)手段建造一座普通人買(mǎi)得起、用得起并極大有益于生命健康的 ‘豎向城市’。”張躍表示，由于可建節(jié)省建材，再加上安裝周期短，資金流轉(zhuǎn)快，人工成本只有傳統(tǒng)建筑的八分之一，每平方米的成本核算下來(lái)只有7000元到8000元。
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