作為擁有千年酒文化的文明古國(guó)，做任何生意都少不了喝得酩酊大醉。水泥銷(xiāo)售也是如此，特別是在水泥行情漸長(zhǎng)，一天一個(gè)價(jià)的今天。無(wú)論是水泥經(jīng)銷(xiāo)商，還是混凝土采購(gòu)方，都希望能提前知曉水泥行情動(dòng)向，做到未雨綢繆，這少不了酒桌上的“談判”。

  那么，除了喝酒，就沒(méi)有辦法提前預(yù)測(cè)和了解水泥價(jià)格，從而在采購(gòu)中獲得主動(dòng)權(quán)嗎？其實(shí)不然，小編整理了幾項(xiàng)影響水泥價(jià)格的因素，也許會(huì)有所幫助。

  煤炭?jī)r(jià)格

  熟悉水泥生產(chǎn)的同仁們都知道，煤炭作為生產(chǎn)中的能源成本.有數(shù)據(jù)顯示，煤炭成本已經(jīng)占噸水泥成本六成以上。

  近年來(lái)隨著煤炭去產(chǎn)能的推進(jìn)一路水漲船高。2016年四季度開(kāi)始回溫的水泥價(jià)格也有很大原因是煤價(jià)在推漲。多家水泥上市公司在年報(bào)中表示，煤炭?jī)r(jià)格在水泥生產(chǎn)成本中的比重越來(lái)越高。

  目前，煤價(jià)雖然處在高位，但在進(jìn)口煤炭增加，運(yùn)輸條件改善以及優(yōu)勢(shì)產(chǎn)能的釋放等多種作用下逐步穩(wěn)定。此外，南方水力發(fā)電站在隨著汛期的到來(lái)逐步恢復(fù)，勢(shì)必也會(huì)抑制煤炭?jī)r(jià)格的上升勢(shì)頭。

  時(shí)刻了解煤炭?jī)r(jià)格及走勢(shì)，有助于了解水泥生產(chǎn)成本，在采購(gòu)的談判中更有一定的把握。

  房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)

  房地產(chǎn)、基建和農(nóng)村市場(chǎng)被稱(chēng)為水泥需求的三駕馬車(chē)，但近年來(lái)隨著各地基建項(xiàng)目投資增速逐步放緩，城市化進(jìn)程加速，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)在水泥需求中的比重越來(lái)越高，特別是在東部這一情況更為明顯，有業(yè)內(nèi)人士這樣表示。東北地區(qū)房地產(chǎn)水泥需求占到總好過(guò)需求五成以上，由于人口外流，房地產(chǎn)需求不振，從而導(dǎo)致水泥市場(chǎng)長(zhǎng)期疲軟。

  各地紛紛出臺(tái)限購(gòu)、限貸等房地產(chǎn)政策，是否會(huì)遏制房地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)？細(xì)看政策不難發(fā)現(xiàn)，除個(gè)別城市，各地房地產(chǎn)新政多為限制投機(jī)性購(gòu)房，對(duì)于首套房、保障性等剛需并未太多限制。此外，和發(fā)達(dá)國(guó)家相比，我國(guó)城鎮(zhèn)化還有待提高，未來(lái)房地產(chǎn)市場(chǎng)總體依然被看好。

  及時(shí)了解所在地房地產(chǎn)政策，解讀未來(lái)房產(chǎn)走勢(shì)，有助于判斷當(dāng)?shù)厮嘈枨蟮淖兓诓少?gòu)談判中掌握主動(dòng)性。

  大氣污染防治

  在水泥價(jià)格的抬升中，錯(cuò)峰生產(chǎn)被認(rèn)為是另一主要原因。特別是錯(cuò)峰生產(chǎn)“常態(tài)化”后，遇到較為惡劣的污染天氣，水泥生產(chǎn)都會(huì)受到影響，供給進(jìn)一步收縮。供需平衡被打破，水泥價(jià)格人為提高。

  不少地方，例如京津冀地區(qū)，氣象部門(mén)會(huì)提前發(fā)布未來(lái)一段時(shí)間大氣重度污染預(yù)測(cè)情況，各地根據(jù)實(shí)際需求置頂停產(chǎn)要求。企業(yè)、協(xié)會(huì)也會(huì)相應(yīng)采取停產(chǎn)等措施以應(yīng)對(duì)污染天氣。采購(gòu)或者銷(xiāo)售水泥的同仁有必要長(zhǎng)期關(guān)注和了解所在市場(chǎng)大氣污染情況，提前預(yù)判未來(lái)政策變化。

  除錯(cuò)峰生產(chǎn)意外，階梯電價(jià)以及環(huán)保督查、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)升級(jí)等等對(duì)于水泥價(jià)格的影響也非常明顯。實(shí)時(shí)了解、掌握環(huán)保政策信息和動(dòng)態(tài)格外重要

  公路治超

  眾所周知，由于水泥價(jià)值低，運(yùn)費(fèi)低，大多數(shù)運(yùn)輸都處于超載狀態(tài)。2016年底和2017年初全國(guó)范圍內(nèi)的公路治超行動(dòng)變相增加了水泥運(yùn)輸成本，從而在一定程度上抬高了水泥成本。及時(shí)、準(zhǔn)確地獲取所在地公路治超和交通管制政策，也有利于自己把握運(yùn)輸時(shí)機(jī)和運(yùn)費(fèi)的判斷。

  治超同樣影響煤炭的運(yùn)輸，增加了水泥企業(yè)噸煤炭的采購(gòu)成本，從而轉(zhuǎn)嫁至水泥銷(xiāo)售中。

  天氣

  天氣對(duì)于水泥價(jià)格的影響主要體現(xiàn)在需求端，每年梅雨季節(jié)我國(guó)南方地區(qū)水泥需求都會(huì)受到巨大影響。此時(shí)，各水泥廠家為穩(wěn)定銷(xiāo)量，勢(shì)必對(duì)于水泥價(jià)格進(jìn)行調(diào)整。天氣這一影響因素還體現(xiàn)在酷暑?！拌F公基”和房地產(chǎn)項(xiàng)目在夏季開(kāi)工率和工作時(shí)間都會(huì)大幅縮減，水泥需求從而走低。

  無(wú)論是水泥經(jīng)銷(xiāo)商還是混凝土企業(yè)在采購(gòu)談判中需將天氣因素考慮在內(nèi)，結(jié)合自己的需求進(jìn)行判斷，避免走彎路。

  新建生產(chǎn)線投產(chǎn)

  每逢某地有新生產(chǎn)線投產(chǎn)，該地水泥價(jià)格都會(huì)經(jīng)歷一波低估。業(yè)內(nèi)人士表示，新投產(chǎn)生產(chǎn)線為盡快收回成本，獲取市場(chǎng)份額，多會(huì)采取低價(jià)競(jìng)爭(zhēng)的方式，對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行沖擊。本地現(xiàn)有廠家起初多以同等方式抗?fàn)?，最終多方會(huì)進(jìn)行商討，重新劃分市場(chǎng)。水泥價(jià)格才開(kāi)始逐步回暖。如果所在地區(qū)有新生產(chǎn)線在建或即將投產(chǎn)，必須將其加入水泥價(jià)格判斷的考慮范疇內(nèi)。

  無(wú)論是水泥經(jīng)銷(xiāo)商還是混凝土企業(yè)在日常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中有必要及時(shí)了解、預(yù)判有關(guān)政策變化，為自己在采購(gòu)談判中增加籌碼。除此之外，尋找第三方權(quán)威機(jī)構(gòu)也是掌握水泥價(jià)格的不二法門(mén)。例如中國(guó)水泥網(wǎng)行情通，以及中國(guó)水泥網(wǎng)授權(quán)發(fā)布的水泥價(jià)格指數(shù)，都是最為判斷水泥價(jià)格的不錯(cuò)選擇。